上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，一起以住所套数出售TOP1、出售面积TOP2的断层级身先士卒的优势，闻名楼市天花板！

　　上一年10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 、11-01地块，打造润府二期！

　　项目本次的边套规划了很多的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等规划，所以整个立面运用了很多的玻璃，构建出了十分极致的窗墙比。

　　艺术空间，构成悠扬游园的酒店式迎宾水院。效果图仅供参考，详细以实践交给为准

　　憩廊架与横向端景，打造中心奢享场景。效果图仅供参考，详细以实践交给为准别的，整个项目具有包 括

　　效果图仅供参考，详细以实践交给为准该宗地块与华润置地中心润府相邻，将打造全新万象汇TOD综合体——

　　2#、7#、8#有连廊，其间2#预估是3梯5户，7#、8#是3梯6户。其他楼栋无连廊，1梯2户；5#、6#总高8层，无架空层，其他楼栋1层均有架空；9#、10#总高17F，其他楼栋总高22-26F；

　　规划3栋总高17-29层住所，商业部分有2栋总高30F的酒店、23F的综合楼、以及2栋3F的商业；住所和商业部分经过公共通道分隔；

　　比方，厨房配了珍珠白吊柜、三组抽屉式拉篮合理调配，调料架收纳、大容量踢脚抽、清洁用品收纳区，米面粮油、碗碟刀叉都可完美隐身。

　　入户门厅也十分考究，定制级的玄关柜，包含鞋柜+收纳柜+卡座+衣帽区，整齐有序。

　　客餐厅净面宽约5.45m、进深约6.85m左右。北侧是厨房和家政间，南侧是净面宽约5m的阳台。

　　主卧转角落地窗+飘窗，也算是十分罕见的了。净面宽约3.6m，不算进门的衣柜，进深大约5.7m左右。依据测算，可放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是能够的。

　　待开发，也就从另一方面代表着没有建成！但不管是从规划仍是方位来看，南大都是上海罕见的能统筹工业和寓居的板块之一。

　　和其他区域边拆边建式的零星开发不同，而是统一拆改后再会集规划，这样的开发方式，也决议了这儿的规划从一开端就会相对完好且高能级。

　　并且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，归于全市要点推动的全体转型区域，是宝山建造上海科创中心主阵地的中心载体。

　　而除此之外，前面也说到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来或许会是一个逾越碧云的大型生态寓居区。（数据来历：上海宝山区政府官网）

　　讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环邻近，近乎预留了一半的土地给到美化，给到日子，这算的上是一件吃力不讨好的事儿。

　　交通配套方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）方案2024年开工建造。

　　项目自身便是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时髦、休闲日子、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。

　　教育资源方面：周边荟萃南大试验幼儿园、宝山区南大试验校园、上大附小、上大附中、上海大学隶属校园、上海大学等全龄化教育资源。