向工业化、数字化、绿色化转变发展方式与经济转型，是建筑业高水平发展的现实需要，也是未来行业发展的大趋势。钢结构建筑天然具有装配化、工业化、绿色化特征，充分的发挥其“轻、快、好、省”的优势，通过技术和管理的双轮创新驱动，助推装配式钢结构建筑高水平质量的发展，是发展新质生产力的重要着力点。

  我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对粗放的传统产业，与高水平质量的发展要求相比还有一定差距。去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议强调，深化建筑业供给侧结构性改革，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，努力为全社会提供高品质建筑产品，打造“中国建造”升级版。这为建筑业高水平发展明确了方向和路径。

  工业化建造的内涵是工厂制作、现场安装，将制造业的标准化、部品化、装配化概念引入建筑业，把建筑变成工业化产品。但是，建筑业要实现“像造汽车一样造房子”并不是特别容易，从实践看，建筑工业化比造汽车还要难。原因主要在于：一是建筑材料不能像汽车零件一样进行车钳刨铣。二是建筑构件不仅大、笨、重，而且安装设备、方法完全不同，建筑物最终是现场安装，而不是工厂安装。三是建筑产品个性化特征明显，没有两个房子一模一样。工业化建造的特征是标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，其核心是装配化施工，因此建筑要实现“像造汽车一样造房子”，必须全力发展装配式建筑，这是实现工业化的重要抓手。

  数字化的核心技术包括BIM（建筑信息模型）和数字孪生，建筑业数字化转型，要将行业标准、规则、经验和要求等全部数字化，形成海量数据，通过信息化平台贯穿建筑全生命周期、全产业链。新型工业化，是在工业化的基础上融入数字化，推动管理模式变革，催生新型建造方式。智能建造同样以数字化为基础，智能建造与新型建筑工业化协同发展，目的是基于行业发展实际，在夯实工业化发展的同时，向更高一级的智能化努力。智能建造的重点，是将人工智能技术与工程建造技术融合，核心技术是智能算法和智能建造机器人应用。目前行业多数自动化设备尚不能称为“智能”，智能化强调“机器代人”，可以人机交互，并能通过自主学习，实现认知升级。智能建造与新型建筑工业化协同发展，符合我国建筑业发展现状，具有创新性、先进性，能够为行业带来根本性变革，是新质生产力发展的关键。

  建筑业向工业化、数字化、绿色化转型，工业化、数字化是手段、方法，绿色化是目标。转型的最终目标，是改变传统粗放的建造方式、发展模式，实现提质、降本、增效，打造绿色产品，建设“好房子”。好房子要安全、实用、美观、绿色，做到“四节一环保”，要将绿色发展理念贯穿工程建设全生命周期，包括选用绿色建材和材料循环利用，推行绿色设计、施工、运维管理，以及新能源利用、雨雪收集、建筑垃圾资源化处理、减少碳排放等现代先进的技术的应用。

  钢结构建筑具有典型的装配化、工业化、绿色化特征，其优势是轻、快、好、省。轻，是指钢结构材料轻质高强，构件截面小、自重轻、承载力高，适用于更大的跨度、便于运输和安装。快，是指钢结构在工厂制作，能够成批大件生产，工业化程度高；采用工厂制造、工地高强螺栓安装的施工方法，可有效地缩短工期，为降低造价、发挥投资的经济效益创造条件。好，是指原材料力学性能好、可靠性高，可焊性、密封性、耐久性好，结构抗震能力好，易于拆卸，与新技术适应性好。省，是指与混凝土结构相比，全生命周期综合成本更低，钢材可回收利用。发展装配式钢结构建筑，既是建筑业向工业化、数字化、绿色化转型的要求，也是建筑发展过程中的必然趋势，是好房子建设的重要支撑。

  要充分发挥钢结构优势，必须正视发展中面临的问题，有明确的目的性地采取一定的措施，为高水平发展扫清障碍，实现从装配式建筑钢结构到装配式钢结构建筑的飞跃。

  树立“全装配化”理念。不仅要做到结构的装配化，外围护结构、内装系统、设备与管线、装修等都要实现装配化。为实现全装配化，基于BIM技术的信息化贯通是必须首先解决的难题。

  树立“一体化”理念。一是设计、制作、施工、运营、维护一体化，纵深推进降本增效。钢结构发展的软肋是建造环节成本比较高，但如果从设计到运维的一体化角度考虑，可以明显减少相关成本。二是建筑、结构、部品部件、机电设施、装饰装修要做到一体化。如高层钢结构建筑的柔性较大，对围护系统与结构协调变形力要求高，否则围护系统易变形开裂，影响建筑使用效果和寿命。而将保温、隔热、防腐、防火、采光、遮阳等结构部品部件纳入一体化考虑，不仅能很好地解决一系列问题，还能提高建筑品质。三是绿色低碳等新技术的应用与建筑功能性要做到一体化。四是一体化技术集成标准的制定须提上日程。

  优化结构体系。围绕装配化、工业化发展目标，优化钢结构建筑结构体系，切实在减少构件、改进连接方式、推动标准化发展上下功夫、见实效。

  优化设计。通过优化设计，解决钢结构建筑露梁露柱问题。实践中，用钢构件简单代替钢筋混凝土结构物件，钢结构优势难以发挥，使用功能降低，用钢量增加，要通过设计创新，更好地发挥钢结构大空间、平面布局灵活的优势。

  研发适应工业化的建造方式。设计标准化，构配件工厂化，结构、机电、装饰、装修装配化等，是钢结构建筑的特色优势。要充分的发挥优势，加快模块化建筑发展，实现快速建造，减少现场焊接作业，节省人工，减少环境污染。

  研究和应用配套部品部件。一是由于建筑具有个性化特征，部品部件难以批量生产，标准化、通用化程度较低；二是产业链不够完善；三是三板（楼板、内墙板和外墙板）体系与建筑结构匹配性差。通用体系以部品构件及连接技术的标准化、通用性为基础，适合专业化和社会化生产，是一种比较完美的工业化形式。只有全力发展通用部品部件为基础的通用体系，才能为“像造汽车一样造房子”奠定基础。

  改变对空心楼板的认知。装配式建筑应用叠合楼板，连接部位实施二次浇筑，并不是一种完美的工业化建造方式。行业企业应当围绕工业化建造这一核心，平衡个性化和标准化需求，重新认识空心楼板的价值，研发新工艺，克服其弊端，发挥其优势，补强装配式建筑在楼板方面的短板。

  解决百姓关注的问题。一是成本问题。钢结构建筑造价略高于混凝土结构建筑，要从全生命周期综合成本角度为百姓算好账，赢得市场认可。更重要的是，一定要通过科学技术创新、管理创新，不断降低装配式钢结构建筑的成本，提高性价比。二是钢结构抵抗腐蚀能力差问题。钢结构在潮湿和腐蚀性介质的环境中容易锈蚀，但在正常使用环境和正常维护情况下，其耐久性超过混凝土结构。耐候钢和新型防腐技术的应用，使钢结构的耐久性还能更加进一步提高。但围护结构和连接处防腐要高度重视，做到定期维护。三是防火问题。钢结构耐热不耐火，必须做好防火措施，做到主动防火与被动防火相结合。四是舒适性问题。通过合理设计、精心施工和精心维护，保证结构刚度，防止墙体开裂和渗漏，确保保温、隔热、隔声、防潮、气密性和防护要求，完全可以实现理想的舒适性。随着新技术的应用，钢结构的舒适性还可以进一步提升。

  加快关键性技术研发。关键软件和激光三维扫描仪、建筑机器人、3D打印设备等“卡脖子”问题还没有很好地解决，BIM技术亟待实现根本性突破，智能建造技术发展还处于探索阶段，智能建造与工业化协同发展还有非常长的路要走。

  提高从业人员素质。钢结构建筑技术上的含金量高，对从业人员的能力要求高。一方面，企业要通过培训学习改变从业人员传统混凝土建筑的建设思维，提高对钢结构创新发展的认知，不断的提高技术能力和管理上的水准；另一方面，高校要针对市场需求、改革人才教育培训模式、优化专业设置、推动学科交叉，大力培养复合型人才。

  当前，我国钢结构建筑发展迅速，大批钢结构场馆、机场、车站和高层建筑拔地而起。随着建筑业工业化、数字化、绿色化转型的持续深入，装配式钢结构建筑将厚积成势，激发形成以创新为特点、以质优为关键的发展新动能、新优势，为发展新质生产力蓄势赋能。

  定州宋街以《清明上河图》为蓝本进行建设，步入其中，白墙、黛瓦、影壁、青竹次第呈现，通过深度挖掘定州“巧工名邑、千年文脉”的历史财富，宋街动态演绎《清明上河图》故事，用现代的方式继承传统文脉，再现宋风宋韵。

  近日，山东省青岛市住房城乡建设局会同市人力资源社会保障局联合印发了《关于印发青岛市2024年推动房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》，对租赁型人才住房和保障性租赁住房有关政策进行了调整。

  近日，财政部、住房城乡建设部下达青海2024年度城镇保障性安居工程补助资金4.31亿元，较上年增长43.2%。其中，2.73亿元为青海2023年保障性安居工程绩效结果为优秀的中央财政奖励资金。

  河南省平顶山市日前出台《平顶山市城市绿化条例实施细则》，将于2024年6月1日起实施。

  2024年，广西壮族自治区获中央财政城镇保障性安居工程补助资金18.79亿元，比2023年增长13%，有力提升广西城镇保障性安居工程建设资金保障水平。

  近日，从河北省住房城乡建设厅获悉，河北持续改善老旧小区居民居住条件，截至4月底，列入今年全省民生工程计划改造的827个城镇老旧小区已全部开工。

  直播预告 国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况

  文字实录 国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况

  住房城乡建设部等4部门联合印发通知 开展道路工程等4个专业勘察设计工程师注册执业工作