中国邮政集团有限公司南通市分公司海安邮政物联大厦七至九层办公区域改造项目邀请比选公告

　　本比选项目为 中国邮政集团有限公司南通市分公司海安邮政物联大厦七至九层办公区域改造项目 ，项目编号： JSNTCG-2025-12 ,采购人为 中国邮政集团有限公司南通市分公司 ，采购代理机构为？ 中通服网盈科技有限公司 。项目资金来自 采购人自筹 ，项目出资比例为 100% 。资金已落实。项目已具备比选条件，现进行邀请比选，有意向的潜在供应商（以下简称供应商）可前来响应。

　　1.2、工程概况及比选范围（具体详见工程量清单）：南通市海安邮政物联大厦七至九层办公区域改造项目。改造内容有：装修工程、水电工程、拆除工程、空调辅材等。工程预算270.64万元，招标控制价为270.630376万元。，具体详见工程量清单。本项目不设置分包。

　　1.4、质量保修期、缺陷责任期：根据《建设工程质量管理条例》及有关法律法规执行，其中装修工程为2年。质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。

　　1.6、工程进度款的支付时间、方式：待工程量完成60%后，预付50%工程款（付款基数为合同价扣除暂列金）；竣工交付使用、验收合格后付至80%工程款（付款基数为合同价扣除暂列金）；经审计部门审计后，扣留审定价的3%作为质保金，其余工程款一次性付清；待缺陷责任期（两年）满后，无质量上的问题，质保金无息退还。

　　本项目仅对供应商报价进行评审，即价格分为100分，不设置技术分或商务分。价格分计算方式为：

　　采用基准价优先法计算价格分，以有效响应文件的报价算术平均值为 A（若有效响应文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效响应文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。报价基准价 =A×K，K 值在开标前由供应商推选的代表随机抽取确定，K 值的取值为 95%、96%、97%、98%。

　　供应商报价每高于报价基准价 1％的扣 0.9 分，扣完为止，最低得 0 分，保留 2 位小数，某报价得分=100-（投标人的报价-基准价）/基准价/1%*0.9；供应商报价每低于报价基准价 1％的扣 0.6 分，扣完为止，最低得 0 分，保留 2 位小数，某报价得分=100-（基准价-投标人的报价）/基准价/1%*0.6。

　　报价为供应商按照工程量清单提交的最终报价。按上文价格分计算方式计算得分，并按照得分由高到低进行排名。

　　4.1.供应商须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，拥有非常良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

　　4.2.供应商须为中国邮政集团有限公司江苏省分公司2024-2025全省网点类装修改造工程入围供应商。

　　4.3.供应商须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程项目施工总承包三级及以上资质，或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质并具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。（须提供有效证书复印件并加盖公章。建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。供应商须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供对应的证明材料，否则将导致资格审核检查不通过）

　　4.4.为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目招标代理、管理、监理、检测等前期服务的供应商，不得再参加该采购项目。（提供承诺书加盖公章）

　　4.5.供应商拟派项目负责人已在供应商单位注册并具备建筑工程专业二级(含以上级别)注册建造师执业资格（须提供证明材料复印件并加盖公章，原件备查）。

　　（1）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核B类证。（须提供证明材料复印件并加盖公章，原件备查）

　　（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个或以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（供应商须提供本单位为其缴纳的近1年内连续3个月的社保证明）

　　（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程建设项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程建设项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围以内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在市政、绿化等工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。（须提供承诺书并加盖公章）

　　4.6.本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司或中国邮政集团有限公司南通市分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。

　　4.7.供应商在三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的。（须提供承诺并加盖公章）

　　4.8.供应商不得列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。（须提供承诺并加盖公章）

　　4.9.供应商须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（须提供承诺并加盖公章）

　　4.10.本项目不接受联合体响应申请、不接受分包、转包。（须提供承诺并加盖公章）

　　5.1 比选文件获取时间：2025年04月08日9时00分至2025年04月10日17时30分。（北京时间）；

　　5.2 在比选文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名单位到（链接:，提取码:5z59）下载《报名材料》下载《报名材料》（操作指南-投标人指南-报名材料），填写有关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（wangshuhao. ）中，发送成功后务必电话联系（联系人：王工，电话：）确认邮件收取成功。采购代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送比选文件；

　　注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟；

　　5.3 比选文件售价 300 元，开具增值税电子普通发票，售后不退。比选文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与报名公司名称一致。“转账事由”：“ 海安邮政物联大厦七至九层办公区域改造+标书费？ ”。标书费概不退还。

　　6.1、参选截止时间及开标时间为：2025年04月16日9时30分（北京时间）

　　6.2、开标地点：南通市崇川区环城南路11号电信陈列馆5楼大会议室（特别提醒：开标场地院内无法停车，请供应商合理的安排时间。开标场地大楼严禁吸烟，请各供应商严格遵守要求，否则后果自负）

　　本项目供应商可自行踏勘，未参加踏勘的供应商需自行承担因现场条件不清导致的参选风险。

　　本项目采购结果公示方式为在邮政集团官网上发布了重要的公告，发布路径为：“集团官网首页”（）-“采购公告公示”-“省邮政分公司”-“成交候选人公示”模块。