本招标项目配售型保障性住房(人才小区)建设项目工程总承包已由邯郸经济技术开发区行政审批局以《邯郸经济技术开发区行政审批局关于配售型保障性住房(人才小区)建设项目核准的批复》（邯经审核字(2024)5号）批准建设，项目业主为邯郸市成居置业有限公司，建设资金来自自有资金和银行贷款，项目出资比例为自有资金20%，银行贷款80%，招标人为邯郸市成居置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

　　2.1项目概况：2.1.1建设规模和主要建设内容：项目总用地面积约72467.4㎡(108.70亩)，拟规划建设20栋住宅楼，地下储藏室，地下车库及其他配套附属设施。总建筑面积169600㎡，其中地上建筑面积108700㎡，地下建筑面积60900㎡。2.1.2建设地点：毛遂大街以东，人民路以南。2.1.3标段划分：一个标段。2.1.4计划工期：总工期730日历天，其中设计周期30日历天，施工工期700日历天。2.1.5品质衡量准则（1）设计品质衡量准则：满足相应设计深度，并达到国家及地方现行设计规范要求，合格。（2）采购、实施工程质量标准：合格。

　　2.2招标范围：承包人按照发包人要求，完成本项目的所有工程设计（包括但不限于施工图设计及全部后续设计服务工作，及配合、协助发包人完成设计审批、图纸审查、预算编制等其他服务内容）、采购及施工（包括但不限于工程项目施工、竣工验收、联合验收、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷及质量上的问题）、试运行、竣工备案等全过程工作，完成并配合业主办理报批、有关部门结（决）算审计等工作。

　　3.1.1资质要求:（1）具有独立企业法人资格（联合体投标的，联合体各方均须具有独立法人资格）。（2）投标人须同时具备以下资质：1）设计资质：建设行政主任部门核发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业建筑工程专业设计甲级或以上资质；2）施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程项目施工总承包壹级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

　　3.1.2业绩要求:（1）企业要求：具有发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；（2）项目经理要求：担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。业绩应提供合同原件扫描件或完工验收报告原件扫描件。

　　3.1.3信誉要求:（1）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）及相关文件要求，通过“信用中国”网站(查询投标人（联合体投标人任意一方）为失信被执行人的，将否决其投标；（2）被河北省住房和城乡建设厅（）列为建筑市场主体严重失信“黑名单”单位的，将否决其投标（如移出请提供相关证明文件）。注：以开标当天的查询结果为准。

　　3.1.4其他主要人员要求:项目设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，联合体投标的，由联合体中设计单位派遣。

　　3.1.5其他要求:（1）与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则投标均被否决。

　　3.1.6项目负责人资格要求:（1）具备房屋建筑工程专业壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B类证书，或者具备壹级注册建筑师执业资格，或者具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，或者勘察设计注册工程师资格；联合体投标的，项目负责人（项目经理）由牵头人（实施工程单位）派遣，可与施工负责人为同一人。（2）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识和相关法律、法规、标准规范；（3）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复；（4）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程建设项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

　　3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员各方均须为在中国境内注册的独立法人；（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；（3）联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上面讲述的情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（6）联合体应推荐一名联合体牵头人（须为实施工程单位）；（7）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担相应的责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；（8）联合体成员（包括牵头人）不允许超出2家；（9）联合体成员应当具备承担招标项目各自所承担合同内容所需的相应资格条件和能力。

　　4.1凡有意参加投标者，请于2025-02-22 08:30至2025-02-27 17:30（北京时间，下同），登录招标通电子招投标交易买卖平台下载电子招标文件。

　　4.2招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

　　5.1投标文件递交的截止时间为2025-03-18 09:30:00，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易买卖平台递交电子投标文件。

　　本次招标公告同时在“河北省招标投标公共服务平台”、“招标通电子招投标交易买卖平台”上发布。

　　本项目采用全流程电子招投标形式，电子招标、投标、开标的流程详见“招标通”操作手册，“招标通”联系方式：。本项目采用“双盲+远程异地+分散评标”评审方式，投标文件的商务部分采用明标方式编制，技术部分采用暗标方式编制的，评审委员会按要求对技术部分采取暗标评审。

　　电线.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易买卖平台的付费主体及收费标准