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　　深圳K11 ECOAST是南山蛇口太子湾片区的全新地标，定于4月28日正式开放。这座占地23万平方米的滨海文化艺术综合体，用诗意的设计，将城市、海天与艺术完美串联。来这里，感受海洋的壮阔，享受自然的宁静，体验艺术的魅力，开启一场酣畅淋漓的滨海之旅。

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　　K11 ECOAST主体建筑的设计灵感源自海洋，以“停泊的巨轮”为母题，流线型的建筑轮廓与波浪形的金属立面，将海洋的流动感，凝固为独特的建筑语言。屋顶的曲线设计，仿佛是海浪的波纹，阳光洒下，形成粼粼光斑，让建筑在光影中与海湾对话，融入海天一色的背景中。

　　建筑还巧妙地设置了多个绿化平台，垂直点缀在开阔的平层上，仿佛为建筑披上了一层绿色的外衣，充满了呼吸感和生命力。

　　作为深圳山海连城计划中的太子湾核心段，K11 ECOAST拥有三重海景的“王牌”：近观邮轮母港的繁忙景象，中景尽揽海上世界的文化地标，远眺则可将深圳湾大桥的雄姿与香港天际线尽收眼底。

　　从K11 ECOAST商场南端出发，沿着太子湾海岸线公园的滨海长廊，能轻松地“漫步入海”。上一秒还在购物中心的店铺间穿梭，下一秒便能与海风共享自由自在的惬意。

　　滨海长廊沿着海岸线蜿蜒，一边是波光粼粼的大海，一边是郁郁葱葱的草木绿植。

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　　✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！ ✨深圳k11ECOAST ✨✽✽✽✽

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　　长廊上，特地为骑行者划分出了右侧的骑行道，连接上了“山海连城·沿海骑行绿道”，目前这条绿道已全线贯通，可连通周边几十个公园，为骑行爱好者提供了丰富的打卡点。

　　在滨海长廊的中段海域，远眺白色灯塔，与蓝天白云、浩瀚大海共同构成了一幅描绘潮汐光影的美景，宁静而浪漫。

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　　②据中交地产2024年年报，2024年其实现归属于上市公司股东净利润-51.79亿元；

　　财联社4月15日讯（记者 王海春）央企中交地产（000736.SZ），被实施了退市风险警示。

　　中交地产4月14日晚间披露，公司股票4月15日将停牌一天，4月16日开市起复牌。实施退市风险警示后，该公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，股票代码不变，公司股票交易的日涨跌幅限制为 5%。

　　分析师指出，中交地产在业内并非规模房企，也非有一定的影响力的大型品牌房企，但因其之前在长期资金市场的“另类”表现，以及刚被实施退市风险警示“披星戴帽”，才引发了市场关注。

　　此前在2022年4月，中交地产成为名副其实的地产行业明星股，其曾在16个交易日内收获12个涨停板，从而一度被市场冠以“妖股”之名。

　　2022年5月，因一张网传“求救信”截图，中交地产再次成为当时市场的焦点。该截图为一份红头的“中交地产股份有限公司文件”，文件题为“关于2022年5月份金融机构到期借款无法偿还的报告”，递交对象为“中交房地产集团有限公司”，即中交地产大股东。

　　对此，中交地产董秘田玉利在2021年度网上业绩说明会上回应称，该传闻与事实不符，公司现金流正常、融资渠道畅通，能确保到期债务偿还。

　　中交地产披露，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，按深交所相关上市规则，公司因此被实施退市风险警示。

　　据中交地产2024年年报，2024年1-12月，中交地产实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润-51.79亿元。

　　截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产，为-35.79亿元。

　　报告期内，中交地产主体业务收入仍主要来自于房地产业务，主营业务构成未出现重大变化；期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元。

　　财报显示，中交地产房地产业务在2024年1-12月（全口径）实现签约销售面积85.32万平方米，较上年同期降低52.51%；实现签约销售金额156.43亿元，同比下降58.13%；销售回款247.07亿元，同比降45.07%。

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　　为争取撤销退市风险警示，中交地产董事会表示，公司将针对不一样区域政策及时调整项目经营策略，探索多种经营模式，提升项目整体开发运营能力增强自身风险能力，并适应房地产市场供求关系发生深刻变化的事实，加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力。

　　强化财务管理方面，该公司将对潜在风险做全面识别、评估和监控，制定相应的应对策略，提前做好防范措施。

　　此外，中交地产还将推动重大资产出售工作，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控制股权的人中交房地产集团有限公司。

　　“本次交易如能顺利完成，公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型，将降低公司资产负债率。”中交地产方面称。

　　①通知明确，新建住宅项目要执行新标准，参建单位要严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得降低设计标准，实施工程单位严禁违反实施工程技术标准施工。

　　②通知强调，要组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业，加强信用管理和市场现场联动，落实市场禁入措施。

　　财联社4月14日讯，住房城乡建设部办公厅近日印发通知要求，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量上的问题，开展重点整治。

　　通知明确，要严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准。各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，实施工程单位严禁违反实施工程技术标准施工。自《住宅项目规范》实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化有关技术措施要求。

　　要严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点。各地要督促建筑设计企业及时将住宅工程施工图设计文件送有关机构审查，指导审查机构将住宅隔声、防串味、防水等设计作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是不是进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。

　　通知强调，要组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业。各地要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，发现问题及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。

　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，住房城乡建设部将聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。现就有关事项通知如下。

　　各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。自《住宅项目规范》GB 55038-2025实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。

　　各地要督促建设单位及时将住宅工程施工图设计文件送有关机构审查，指导审查机构将住宅隔声、防串味、防水等设计作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位要不要进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，要按规定送原审查机构审查。

　　各地要严格落实建材先检后用制度，加大监督检查力度，推动检测机构到施工现场取样，确保样本随机性和代表性，严禁虚假取样和送样。指导参建单位适当提高门窗、地漏、防水卷材等关键材料抽检比例，存在不符合项的，要进一步扩大抽测范围。外窗重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压性能等；地漏重点检测材质、水封深度、密封结构等，检测不合格的要按规定清出建筑工地。

　　各地要在住宅工程竣工验收前，督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。住宅隔声性能检测重点关注门窗、分户墙的空气声，楼板的撞击声。排烟道系统安装完成后要进行气密、通风动力和屋顶风帽避风等性能检测。住宅防水既要检测防水，又要检测排水。督促建设单位将检测结果纳入《住宅质量保证书》。

　　各地要组织并且开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，察觉缺陷及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量上的问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。

　　各地要加强组织领导，压实属地责任，因地制宜部署开展重点整治，定期调度、扎实推进。要加强科技支撑，组织专家团队，深入分析本地区住宅质量上的问题成因，在征集惠民实用技术基础上，打通技术落地堵点，引导企业实践推广。要树立“交付即合格”理念，积极宣传整治过程中的好经验、好做法，切实为群众提供高品质住宅营造良好的社会氛围。

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